Maison / villa à vendre - MONT ST AIGNAN (76130)

MONT SAINT AIGNAN (76130) - VILLA FAMILIALE DE 7 piècesUne maison individuelle à usage d’habitation,
de 190 m² environ, et possibilité d'optimiser encore plus les surfaces intérieures (173 m² sur les diagnostics),  comprenant :


Au rez de chaussée :
entrée, séjour salon cheminée en L de 55 m², cuisine, arrière-cuisine, wc, salle de bains,
couloir avec placard, chambre. Vie en plain pied possible .

Au 1er étage :
palier avec grand dégagement et couloir, 4 chambres, dressing, wc, salle de
douche, pièce de stockage, combles au dessus. Possible de faire une cinquième chambre voir plus)

Sous sol complet, aménagé
en stockage, buanderie, salle de jeux, cave à vin et garage deux voitures.Jardin.

 Quartier Calme, belle exposition lumineuse, proche de toutes les commodités.Chaudière au gaz neuve, huisseries simple vitrage.Gros potentiel!DPE 187 D/ 39 D réalisés le 04/12/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 € et 2880 €. 

Prix : 644.800€ dont 4% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
(soit  620.000€ net vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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