Grégoire OZANNE - Isabelle DE FOUGY-RIHOUEY et Alexandra ROBBES Notaires

Vente Immeuble - 247.67 m² ROUEN (76)

1 019 200 € Dont prix de vente : 980 000 €
Dont HN* : 39 200 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 019 200 €
Dont prix de vente : 980 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 39 200 € (4%)

Description

Immeuble à vendre - ROUEN (76000)

IMMEUBLE MIXTE HABITATION + 2 COMMERCES ROUEN RIVE DROITE  76000Proche Faculté de Droit quartier PasteurVENDU OCCUPE
 Commerces: (au rdc) 
1 loyer annuel de 12.000€ 49.13 m² DPE G 625/17 2 loyer annuel de 4979.60€ 49 m² DPE E 265 /38
Immeuble de 5 logements :
Au premier étage:- T2 48.23 m² loyer de 530 €/ mois DPE C 132/24- T2 48m² loyer de 540€/ mois DPE C 131 / 24Au deuxième étage- T2 39.92 m² loyer 525 €/mois DPE D 184 /35
- T2 43.35 m² loyer  535 €/mois DPE D 187 /36Au troisième étage:- studio 19.89 m² loyer de 370 € DPE F 344/10- T2 de 42.63 m² loyer de 490 €/ mois DPE  D 202/40

parcelles de 189 m² 
Taxe Foncière:  5916€/ an
Prix : 1.019.200 € dont 4% d'honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur(soit 980.000 € net vendeur)Photos supplémentaires sur demande

Visites : Sur rendez-vous.

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Stationnement Non
Ancien/Neuf Ancien
Référence HELENE 76003-950624
Date de mise à jour 05/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

202 kWh/m2.an

40 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

40 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 23/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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