Grégoire OZANNE - Isabelle DE FOUGY-RIHOUEY et Alexandra ROBBES Notaires

Vente Appartement - 2 pièce(s) ROUEN (76)

104 000 € Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* : 4 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 104 000 €
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 000 € (4%)

Description

Appartement à vendre - ROUEN (76000)

Situé entre la Gare et la Place du Vieux Marché, venez découvrir cet appartement T1 bis de 35 m2 environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété, au calme sur cour intérieure, comprenant : entrée, séjour de 19,62 m2 ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un coin chambre de 9,63m², salle de bains avec baignoire et WC. Chauffage individuel électrique.Charges de copropriété annuelles moyennes: 682 €.Nb de lots principaux dans la copropriété : 4Pas de procédure en coursDPE : G - GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 € et 2150 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028.Prix : 104.000 € dont 4% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
(soit 100.000 € net vendeurs)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 35 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Stationnement Non
Terrasse Non
Cave Non
Référence 76003-PERO
Date de mise à jour 05/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

730 kWh/m2.an

24 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

24 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 08/12/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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